Konserwacja i serwis

PRZEGLĄD ORAZ KONSERWACJA INSTALACJI WODNEJ I KANALIZACYJNEJ

Naprawa lub wymiana elementów instalacji burzowej w miejscach uszkodzeń. Naprawa w miejscu uszkodzeń pionów i poziomów wraz z robotami towarzyszącymi. Awaryjne udrożnianie pionów i poziomów instalacji kanalizacyjne. Udrażnianie instalacji kanalizacji zewnętrznej do pierwszej studzienki przy budynku. Usuwanie awarii instalacji wod.-kan. w dniu zaistnienia wewnątrz budynku. Awaryjna wymiana pionów i poziomów instalacji wodnej wraz z robotami towarzyszącymi. Wymiana uszczelek lub głowic w zaworach głównych pod pionami i w mieszkaniach.

INSTALACJA GAZOWA

Awaryjne wyszukanie i usuwanie nieszczelności przewodów instalacji gazowej na odcinku od licznika gazowego do przyborów. Wykonanie, w razie potrzeby, uproszczonej próby szczelności. Awaryjne wyszukanie i zabezpieczenie nieszczelności instalacji gazowej od zaworu głównego do zaworu przed licznikiem gazowym (piony i poziomy w budynku). Kontrola miejsc narażonych na korozję lub awarii instalacji gazowej.

INSTALACJA C.O. I C.C.W.U.

Usunięcie awarii instalacji c.o. i c.c.w.u. w miejscu uszkodzenia. Bieżące uzupełnienie wody w instalacji c.o. i c.c.w.u. wraz z jej odpowietrzaniem. Usuwanie niedogrzania grzejników (odpowietrzenie, przepłukanie, przespawanie gałązek na polecenie SM). Usuwanie powstałych awarii.

KONSERWACJA I NAPRAWA URZĄDZEŃ HYDROFOROWYCH

Wstrzymanie i uruchamianie pracy pomp w przypadku awarii.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Naprawa stwierdzonych wadliwych połączeń elektrycznych. Wymiana lub naprawa osprzętu elektrycznego w częściach wspólnych budynków oraz pomieszczeniach administracyjnych z wyjątkiem instalacji będących na gwarancji. Usuwanie awarii instalacji elektrycznej na tablicach. Usuwanie awarii elektrycznych powstałych przed licznikiem lokalowym. Wymiana i uzupełnienie żarówek i bezpieczników. Bieżąca obsługa hydroforni osiedlowych po stronie elektrycznej. Zamykanie skrzynek elektrycznych.

ROBOTY ŚLUSARSKO – SPAWALNICZE

Regulacja, naprawa, wymiana lub montaż samozamykaczy bramowych. Regulacja, naprawa, wymiana uszkodzonych lub wykonanie nowych elementów ślusarskich w budynkach mieszkalnych, technicznych i garażach oraz na terenach Spółdzielni (naprawa bram, szuflad zsypowych, klamek, zamków, wymiana wkładek, zawiasów, balustrad, elementów ogrodzeń, poręczy, krat, ślusarki okiennej i drzwiowej, wstawienie krat w dźwigach towarowych itp.). Usuwanie, ustawienie, prostowanie, odnawianie uszkodzonych znaków drogowych. Zapewnienie drożności przewodów zsypowych, poprzez ich przetykanie tylko awaryjne. Awaryjna naprawa elementów metalowych placów zabaw. Naprawa elementów szafek licznikowych w budynkach. Naprawa wycieraczek klatkowych.

ROBOTY SZKLARSKO – STOLARSKIE

Naprawy i uzupełnienia stolarki drzwiowej i okiennej drewnianej i PCV (regulacja, kitowanie, wymiana klamek i śrub). Naprawa elementów drewnianych placów zabaw. Szklenie szyb w bramach i oknach w pomieszczeniach ogólnodostępnych. Zabezpieczenie bieżące okiennych wyjść na dach. Naprawa i szklenie gablot informacyjnych. Naprawa ławek gospodarczych i parkowych.

ROBOTY MURARSKO – TYNKARSKIE, POSADZKARSKIE I BRUKARSKIE

Prace dotyczące napraw miejscowych po przekuciach i rozkuciach niezbędnych do usunięcia awarii instalacyjnych wod-kan, gaz, c.c.w.u. Uzupełnienie i naprawa ścian w altanach śmietnikowych. Uzupełnienie, przełożenie wraz z uzupełnieniem piasku lub ziemi opasek z płyt chodnikowych wokół budynków mieszkalnych, technicznych i garaży do 2 mb. Naprawa zapadek chodników (ewentualnie uzupełnienia) do 1,5 m². Zabezpieczanie miejscowe dziur w jezdniach dróg wewnętrznych. Naprawa lub wymiana płytek PCV na wykładzinę wraz ze wzmocnieniem wylewki do 2 m² w jednym miejscu. Oflagowanie i zdejmowanie flag z okazji świąt państwowych. Malowanie numerów budynków. Naprawy i szpachlowanie wylewek w piwnicach do 1,5 m². Zamalowywanie graffiti na blokach do 2 m² w jednym miejscu. Konserwacja znaków i tablic drogowych i uzupełnianie w miarę potrzeb. Wymiana piasków w piaskownicach.

KONSERWACJA I CZYSZCZENIE DACHÓW

Naprawa wraz z ewentualną wymianą uszkodzonych obróbek blacharskich. Zabezpieczenie uszkodzonej powierzchni dachowej przed zalaniem bloku (folia, środki zabezpieczające typu; lepik, Olki oraz założenie łat do 1,5m² powierzchni w jednym miejscu) wskazane przez służby techniczne Spółdzielni. Uzupełnienie ubytków tynków na kominach. Naprawa nasad kominowych ( za wyjątkiem nasad po przeróbkach, typu „Kukuczka”,”Kołodziej”).

ROBOTY MALARSKIE

Malowanie bram do komór zsypowych, piwnic, węzłów c.o. i przyłączy wody. Malowanie po pracach murarskich i tynkarskich (po rozkuciach).

TERENY ZIELONE

Wywożenie liści i resztek roślin z terenów Spółdzielni na wskazane miejsce. Sadzenie drzew i krzewów na polecenie Spółdzielni. Cięcie sanitarne drzew i krzewów wraz z wywozem gałęzi na wskazane miejsce. Palowanie drzewostanu. Rekultywacja wydeptanych trawników.

POZOSTAŁE PRACE KONSERWACYJNE

Ośnieżanie i posypywanie piaskiem ciągów pieszych oraz dróg, wskazanych przez Spółdzielnie, w okresie zimy. Pompowanie wody i wynoszenie wody z zalanych piwnic w czasie wystąpienia awarii instalacji lub w czasie odpadów deszczu. Zapewnienie drożności przewodów zsypowych poprzez ich przetkanie.